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260000 €. Audrey Donnat. Fontenay-sous-Bois (94120) Appartement - 127 m². 1 060 000 €. Pierre Cathala. Découvrez tous nos biens sur effiCity. Estimer mon bien Nous contacter. effiCity / Achat immobilier / Île-de-France / Val-de-Marne / Fontenay-sous-Bois (94120) /
Prixau m2 à Fontenay-sous-Bois. 6700 € Prix au m2. Suite à l'analyse des 2965 transactions immobilières à Fontenay-sous-Bois, en 2021, nous observons un prix au m2 de 6270 € pour les appartements, et de 7843 € pour les maisons. Appartement. Le prix moyen au m2 pour un appartement à Fontenay-sous-Bois était de 6270 € en 2021. Prix moyen au m2 6270 € 4
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Loyersau m2 par nombre de pièces Loyer d'une maison quartier Victor Hugo (Fontenay-sous-Bois) 21 €/m2 (loyer médian) Estimations au 01/07/2022 ( méthodologie)
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Que ce soit à Fontenay-sous-Bois ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Alfortville ou Villejuif, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien appartement ou seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Fontenay-sous-Bois et également plus précisément dans votre quartier Alouettes, Parapluies, Victor Hugo, Plateau, Jean Zay, etc… afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Fontenay-sous-Bois où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus forte du Val-de-Marne !L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Fontenay-sous-Bois vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.
Située dans la banlieue est de Paris, Fontenay-sous-Bois est une ville bien dotée en transports en communs elle est notamment desservie par deux lignes de RER qui la relient à la capitale. Son côté village 70 % des habitations sont des pavillons et cette proximité rendent son marché immobilier particulièrement générale Bien que moins chère que Vincennes, sa voisine cossue du Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois propose des prix relativement élevés dans le domaine de l'immobilier. Il faut compter plus de 4 000 € / m² en moyenne pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, 17,5 € / m² pour une location. Pour les budgets élevés La ville est comme coupée en deux les quartiers bourgeois à l'ouest, ceux plus populaires à l'est. Les prix sont largement plus élevés que la moyenne locale aux alentours du très recherché bois de Vincennes ou de la gare RER, où l'on trouve de grandes demeures bourgeoises et des résidences de standing. Pour les budgets moyens/soutenus On peut acquérir une maison avec jardin à des tarifs un peu plus abordables, mais quand même soutenus, dans les quartiers de Fontenay-Village le centre-ville où se trouve l'église Saint-Germain, Clos-d'Orléans, le pavillonnaire Plateau ou dans le quartier commerçant des Rigollots, avec ses maisons de briques et de meulières. Pour les "petits" budgets Le nord de la ville quartier Val-de-Fontenay qui comprend une zone industrielle, est bien plus accessible et populaire on peut y faire l'achat d'une maison neuve ou d'un appartement dans des habitats collectifs à moindre coût.
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